IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Blum | Mail: regina.blum@immo-contract.com | Tel.: +43 664/35 77 466

Sehr schöne, großzügige Mietwohnung mit 2 Balkonen

Wohnung in A - 3108 St. Pölten Wagram, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17280
Standort
  • A - 3108 St. Pölten Wagram
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1978
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 795,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103 m²
Gesamtbelastung
795,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
318,40
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.400,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 1978
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne, großzügige Mietwohnung im Osten von St.Pölten.

Bestehend aus einer neuwertig möblierten Küche inkl. E-Geräte, Wohnzimmer mit Balkon,
1 großes Schlafzimmer mit Loggia, 1 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und
Waschmaschinenanschluß, WC, möbliertes Vorzimmer und Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock, ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, Fernwärmeheizung vorhanden.

Die Bruttomiete beträgt € 795,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 476,6
Betriebskosten 176,81 zzgl 10% USt.
Heizkosten 74,13 zzgl 20% USt.
Warmwasser 31,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 35,69
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Gesamtbetrag 795
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Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3108 St. Pölten Wagram, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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