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Zwei-Zimmer-Wohnung zu TOP Miete im Zentrum St. Pöltens

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 292941
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 65,41 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1930
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 599,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
65,41 m²
Gesamtbelastung
599,01
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
544,55
Mehrwertsteuer
54,46
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
599,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Kellerfläche
4 m²
Mehrwertsteuer
54,46
Bad
Dusche
 
Wanne
Miete (exkl MWSt)
449,10
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
44,91
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
494,01
Boden
Parkett
Netto Kaltmiete
449,10
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
449,10
MWSt Hauptmietzins
44,91
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
95,45
Betriebskosten MWSt
9,54
Unterkellert
NEIN
Nebenkosten
95,45
 
 
Kaution
2.000,00
 
 
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust. = € 653,45 inkl. Ust.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1930

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00

Immobilienbeschreibung

Ansprechende Stadtwohnung im 3. Obergeschoß eines generalsanierten Mehrparteienhauses in zentraler Lage: Die Zwei-Zimmerwohnung mit gemütlicher Wohnküche verfügt außerdem über ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Im WC befindet sich noch ein kleines Handwaschbecken. Die Wohnräume sind mit Parkett, Küche, Vorraum und Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet. Alle Fenster haben Innenjalousien. Beleuchtungskörper sind angebracht. Ein Kellerabteil mit ca. 1,5 x 2 m gehört zur Wohnung. Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber. Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.

HWB 41
BMM € 599,--
Kaution: € 2.000,00
Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.
Keine Haustiere!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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