IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Ilona Wessely | Mail: ilona.wessely@immo-contract.com | Tel.: +43 664/3043977

Zwei-Zimmer-Wohnung zu TOP Miete im Zentrum St. Pöltens

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 20054
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 599,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Gesamtbelastung
599,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
105,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.000,00
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
1.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
3 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gemütliche und schön renovierte Stadtwohnung im Erdgeschoß eines generalsanierten Mehrparteienhauses in zentraler Lage:

Die Wohnung bietet eine gemütliche Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Im WC befindet sich noch ein kleines Handwaschbecken.

Die Wohnräume sind mit Parkett, Küche, Vorraum und Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet. Alle Fenster haben Innenjalousien. Beleuchtungskörper sind angebracht.

Ein Kellerabteil mit ca. 1,5 x 2 m gehört zur Wohnung.


Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber.

Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.


HWB 41

BMM € 619,--

Kaution: € 2.000,00

Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.

Keine Haustiere!



Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 449,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 95,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 54,46
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Gesamtbetrag 599
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Heizwärmebedarf:41.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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