IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Marion Kleebinder | Mail: m.kleebinder@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7297

Zwei Zimmer Wohnung in Bestlage - Alles befindet sich in der Nähe!

Wohnung in Julius Raab Promenade, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2105
Standort
  • Julius Raab Promenade
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,84 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 687,77 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56,84 m²
Gesamtbelastung
687,77
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,50
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
625,24
Kellerfläche
1 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3,44 m²
Kaution
2.751,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Offen
Maximalmietdauer
unbefristet
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2016
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,19
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
12.11.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 56,84 m² + Kellerabteil + Balkon, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 687,76 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkonzugang, Abstellraum, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche, Waschmaschinen Anschluss.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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