IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Barbara Grubmann MBA | Mail: barbara.grubmann@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 18

Wunderschöne, topgepflegte Mietwohnung

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15564
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1994
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 790,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
790,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
170,54
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.300,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1994
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne Mietwohnung mit Loggia und Balkon (Terrasse) nach Süden ausgerichtet, mit Fernsicht!

Bestehend aus einer sehr schönen, neuwertig möblierten Küche, offen zum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 2 Waschtischen und Waschmaschinenanschluss,
große Diele, Abstellraum, WC.
Es gibt weiters einen externen Abstellraum im selben Geschoss sowie einen Tiefgaragenplatz.
Es besteht auch die Möglichkeit einen ruhigen, sehr netten Gemeinschaftsgarten zu nutzen, welcher sich
direkt vor der Wohnung befindet.
Desweiteren verfügt die Anlage auch über einen Weinkeller und eine Sauna.

Miete € 620,-- + ca. 170,-- Betriebskosen = € 790,--
Heizung und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 619,46
Betriebskosten 155,04 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,5
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Gesamtbetrag 790
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Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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