IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Blum | Mail: regina.blum@immo-contract.com | Tel.: +43 664/35 77 466

Wunderschöne, neu sanierte Altbaumietwohnung

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17433
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 709,10 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
709,10
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
280,10
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.840,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
4 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,53

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne, neu sanierte Altbaumietwohnung in Zentrumsnähe!

Die Wohnung liegt im Zentrum von St. Pölten - 5 Minuten zum Hauptplatz und 5 Minuten in den Kaiserwald.
Die Aquacity ist auch gleich in der Nähe.
Sie ist für eine Familie, eine WG aber durch die Nähe zum Landesgericht sowie die
Militärkaserne auch als Kanzlei geeignet.

Bestehend aus 3 Zimmern, geräumiger Küche mit ganz neuer Markeneinbauküche (E-Herd,
Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination sowie Mikrowelle), Bad, WC, Vorraum
Die Wohnung ist im 1. Stock - ohne Lift.
Kellerabteil vorhanden.

Nettomiete € 390,-- + BK + HZ + Möbelmiete + Ust = Brutto € 709,10

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Blum, Tel. 0664/35 77 466 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 390 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 115 zzgl 10% USt.
Heizkosten 78 zzgl 20% USt.
Sonstiges 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 76,1
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Gesamtbetrag 709,1
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Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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