IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Wohnung mit großer Terrasse. Eine Oase mitten in der Stadt

Terrassenwohnung in Domgasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2639
Standort
  • Domgasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,28 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 699,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,28 m²
Gesamtbelastung
699,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,59
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
635,46
Fläche Balkon/Terasse
36,87 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Offen
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Boden
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
28.12.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 60,28 m² + ca. 37 m² Terrasse, + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK, Lift-BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette, Abstellraum, großzügige Terrasse

Zugänglich ist das Geschäftslokal über das „NV Center“, einer überdachten, beheizten Ladenpassage mit modernen Büro- und Geschäftsflächen, Wohnungen und Gastronomie Betrieben in zentraler Lage, mitten im Herzen St. Pöltens

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort / die Wohnung wurde neu renoviert und wird gereinigt übergeben

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, neue Küche, Waschmaschinen Anschluss

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <250m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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