IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Wohnen mit städtischem Komfort

Wohnung in August Hassack-Straße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 3301
Standort
  • August Hassack-Straße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,73 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 620,10 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,73 m²
Gesamtbelastung
620,10
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,43
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
510,63
Bad
Dusche
Heizkosten (exkl MWSt)
47,00
Küche
Einbauküche
Kaution
3.300,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
1.225,51 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Maximalmietdauer
unbefristet
Bauweise
massiv
Zustand
NEUWERTIG
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
ALTBAU
DVBT
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,40
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
16.07.2028
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 51,73 m² , unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 620,10 inkl. BK, HK, Möbelmiete und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohn- Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: 3.300,00 Euro 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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