IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Wohnen in St. Pölten - eine Stadt der kurzen Wege, kombiniert mit Freizeit

Wohnung in Rathausgasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2823
Standort
  • Rathausgasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,81 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 749,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,81 m²
Gesamtbelastung
749,01
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,32
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
680,91
Bad
Dusche
 
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Befeuerung
Fernwärme
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
133,60
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
07.02.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 70,81 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 749,00 inkl. BK, Lift-BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Innenflur, Wohnzimmer, Kochnische mit angeschlossenem Abstellraum (ca. 6 m² inkl. Waschmaschinen Anschluss), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschtisch, separates WC mit Handwaschbecken.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: ab sofort / sofort

Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Küche

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <250m
Arzt <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <500m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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