IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Vier Zimmer + 2 Terrassen. Ein Refugium der Ruhe

Maisonette in Herrengasse, A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 934
Standort
  • Herrengasse
  • A - 3100 Sankt Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 113,63 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.343,67 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113,63 m²
Gesamtbelastung
1.343,67
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.221,52
Anzahl Terrassen
2
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Wanne
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Offen
Maximalmietdauer
unbefristet
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
VOLL_SANIERT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2012
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Klimatisiert
Ja
Letzte Modernisierung
2017
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
28.12.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 113,63 m² + Terrasse + Klimaanlage + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 1.343,67 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Heizkosten: € 85,91 inkl. USt. 

Die Wohnung gliedert sich in

1. Ebene: Vorraum, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Terrasse mit ca. 4,65 m².

2. Ebene: Galerie, Schlafzimmer und Dachterrasse mit ca. 22,99 m².

Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: hochwertig, Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage. 

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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