IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Top saniert, 2 Zimmer - Nähe Fachhochschule

Wohnung in Eybnerstraße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2803
Standort
  • Eybnerstraße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,07 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 608,41 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,07 m²
Gesamtbelastung
608,41
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,60
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
505,46
Bad
Fenster
Heizkosten (exkl MWSt)
42,00
Küche
Einbauküche
Kaution
3.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
09.12.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 52,07 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 608,41 inkl. BK, Heizung, Möbelmiete und USt

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, modernes Bad, separates WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminat Böden, Kabel-TV

Kaution: 4 Bruttomieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <750m
Arzt <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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