IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Top moderne Dachgeschoßwohnung + Gartenbenützung

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2881
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 733,70 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
733,70
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,86
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
667,00
Bad
Fenster
Kaution
3.000,00
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1900
Bauweise
massiv
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Top Dachgeschoßwohnung in Jahrhundertwendehaus, zentrumsnah, mit Gartenmitbenützung!

Diese neu errichtete Dachgeschoßwohnung befindet sich in guter Lage unweit
des Stadtzentrums in einem generalsanierten Jahrhundertwendehaus. In unmittelbarer
Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheke.

Die Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit moderner Wanne,
offengehaltener Küchenbereich mit Kochinsel, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Abstellraum
und separates WC.

Ausstattung: hochwertige Komplettküche, schöne Parkettböden, geschmackvolle Verfliesung in Bad und WC. SAT-Anschluss
Der sonnige Garten lädt zur Erholung ein.

Mietpreis: € 733,40,-- inkl. BK und USt

Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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