IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ilona Wessely | Mail: ilona.wessely@immo-contract.com | Tel.: +43 664/3043977

TOP Miete im Zentrum St. Pöltens

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 18226
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1930
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 485,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43 m²
Gesamtbelastung
485,00
Anzahl Zimmer
1,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
79,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1930
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,50
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Günstige Stadtwohnung im ersten Stock eines generalsanierten Mehrparteienhauses in zentraler Lage:

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles und besteht aus einem großen Wohn-Schlafzimmer und einer gemütlichen Wohnküche mit Balkon, Bad, WC, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil.

Böden: Parkett, Fliesen

Lift!

Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber.

Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.

HWB 57,5

Gesamtmiete: € 485,00

Kaution: € 2.500,00

Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.

Keine Haustiere!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 369,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 62,3 zzgl 10% USt.
Sonstiges 8,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 44,88
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Gesamtbetrag 485
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Heizwärmebedarf:57.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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