IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 14

Stilvolles Wohnen in St. Pölten

Maisonette in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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24 Bilder
Referenz
  • 326/02109
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,32 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.142,55 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90,32 m²
Gesamtbelastung
1.142,55
Anzahl Zimmer
4
Mietpreis pro m2
10,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
993,52
Anzahl separate WC
2
Netto Kaltmiete
903,20
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Nebenkosten
149,03
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
4.570,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2BMM
Unterkellert
JA
Baujahr
2016
Abstellraum
Ja
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,19
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 90,32 m² + Terrasse + Balkon + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 1.142,55 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Tageslichtfenster, Abstellraum und Speis, Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie zusätzlicher Gästetoilette. Ein Balkon mit ca. 7 m² und eine Terrasse mit ca. 14 m².

Stockwerkslage/Aufzug: 3. Stock und DG1 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche, Waschmaschinen Anschluss.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.



Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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