IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: +43 664/8191815

St.Pölten-Land: Kinderfreundliche 135qm DG-Wohnung mit SW Balkon

Dachgeschosswohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 17222
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2009
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Gesamtbelastung
1.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
2
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kamin
Ja
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2009
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

St.Pölten-Land: Kinderfreundliche 135m² Dachgeschossmiete mit Galerie und SW-Balkon - Warmmiete!
7min ins Zentrum

in ländlicher Sonnenlage und in exklusiver Gesamtausstattung präsentiert sich diese DG-Maisonette.
Die 135m² DG-Wohnung mit SW Balkon mit 2 Autoabstellplätzen ist ab sofort beziehbar.
Marmorierter heller Steinboden - beheizt über die zentrale Fußbodenheizung - ziert großzügig den Wohnbereich. Die Sanitär ist dezent in weiss gehalten und mit funktionellen, formschönen Möbeln ausgestattet.
Die Küche ist im offenen Wohnraum integriert, der mit großen Terrassentüren und der Galerie gegen SW ausgerichtet ist. Zwei Schlafräume sind nach Osten gerichtet.
Großes Entree mit Wirtschaftsraum, Garderobe, GästeWC und Bad mit Eckdusche. Elektrische Aussenjalousien, Dreifachverglasung und die hochwertige massive Bauweise vermitteln ein wohliges Ambiente.

inkl.BK, Heizkosten, Wasser, Steuer Gesamtmiete/Monat (Strom extra), Kaution



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
<a href="http://www.IMMO-CONTRACT.com"

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 909,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,91
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Gesamtbetrag 1000
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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