IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Marion Kleebinder | Mail: m.kleebinder@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7297

St. Pölten. Eine Stadt mit bester Infrastruktur

Wohnung in Hötzendorfstraße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2951
Standort
  • Hötzendorfstraße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 656,29 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Gesamtbelastung
656,29
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,52
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
596,62
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
185,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
26.04.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 72,00 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 656,29 inkl. BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC. Alle Wohn- und Schlafräume nach Süden orientiert

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: August 2019

Ausstattung: gut, Parkett- und Laminat Fußböden, DAN Küche

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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