IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon zu vermieten!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 3004
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,72 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 811,58 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85,72 m²
Gesamtbelastung
811,58
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
4,70
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
646,52
Fläche Balkon/Terasse
9,22 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
82,00
Anzahl Balkone
1
Kaution
4.100,00
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
1.551,65 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximalmietdauer
unbefristet
Boden
Fliesen
 
Laminat
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
03.09.2022
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 85,72 m², unbefristet zu mieten 

Gesamtmiete: € 811,58 inkl. BK, HK, Möbelmiete und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer, Einbauküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Balkon, Loggia, Fliesenbad mit Badenwanne, separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 4 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten  

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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