IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Sonnenplatz mit Stadtblick. Etwas Besonderes

Dachgeschosswohnung in Domgasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 3062
Standort
  • Domgasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,27 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 999,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94,27 m²
Gesamtbelastung
999,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,50
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
908,18
Fläche Balkon/Terasse
73,27 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Küche
Offen
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
27.12.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 94,27 m² + ca. 73,27 m² Dachterrasse + Kellerabteil , befristet auf 3 Jahre zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 999,00 inkl. BK, Lift-BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche und Badewanne, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / Ja (mit dem Lift ist ausschließlich der Keller erreichbar)

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Küche

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten  

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <250m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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