IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Marion Kleebinder | Mail: m.kleebinder@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7297

Single Apartment in Fußgänger-Zonen-Lage zu mieten!

Wohnung in Herrengasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2964
Standort
  • Herrengasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 39,58 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2011
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 489,92 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
39,58 m²
Gesamtbelastung
489,92
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,30
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
445,38
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
VOLL_SANIERT
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
2011
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
27.03.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 39,58 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 489,92 inkl. BK, Lift-BK und Ust.

Heizkosten: € 33,25 inkl. Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort oder nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, in den Wohnräumen und im Vorzimmer sind Parketten, in den Nebenräumen ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt; Küche, Waschmaschinen Anschluss

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten  

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <250m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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