IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Bedenhammer | Mail: regina.bedenhammer@immo-contract.com | Tel.: +43 664/120 19 19

Sehr schöne, gepflegte Mietwohnung

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 19632
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1989
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 795,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Gesamtbelastung
795,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
306,03
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.440,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 1989
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne und sehr gepflegte Mietwohnung im Süden von St. Pölten.

Diese 84m² große Wohnung ist sehr schön geschnitten (jeder Raum zentral begehbar) und unterteit sich wie folgt:

Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon (westseitig), Eßzimmer offen zur Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC und Vorraum.

Ebenfalls vorhanden sind ein großes Kellerabteil (mit Kellerfenster und Licht), ein überdachter KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Eingang und ein Fahrradraum.
Die Wohnung ist sehr gut und ruhig gelegen (sehr gute Infrastruktur)
Naherholungsgebiet direkt vor der Tür!

Die Wohnung ist derzeit möbliert, kann aber auf Wunsch auch gerne unmöbliert vermietet werden!

Kaution: € 3.400,--

Miete € 795,-- inkl. BK, HZ, WW.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 444,52 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 191,09 zzgl 10% USt.
Heizkosten 57,33 zzgl 20% USt.
Warmwasser 24,57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,49
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Gesamtbetrag 795
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Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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