IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Barbara Grubmann MBA | Mail: barbara.grubmann@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 18

Sanierte Wohnung nähe Bahnhof

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15211
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 690,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Gesamtbelastung
690,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
189,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.960,00
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
2.00 MM
Möbliert
TEIL
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Mindestmietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
147,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Renovierte WG-taugliche Mietwohnung Nähe Bahnhof und Innenstadt

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof sowie der St.Pöltner Fußgängerzone im 4. Stock (ohne Lift).
Alle Wohn- und Schlafräume sind zentral begehbar und somit auch für ein 2er WG geeignet. Die beiden Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
In der möblierten Küche sind alle Geräte vorhanden (Waschmaschine und Kühlschrank neu und unbenutzt).
Weiters gibt es ein Badezimmer mit Wanne, separates WC und Vorraum.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Nettomiete € 501 + BK + HZ + WW + Ust = Brutto € 690,--
Kaution: € 2.760,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 455,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 80,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten 83,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,31
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Gesamtbetrag 690
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Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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