IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christian Pichler | Mail: c.pichler@IMMOcontract.at | Tel.: +43 664 819 18 27

PROVISIONSFREIE geförderte Mietwohnung mit Kaufoption

Erdgeschosswohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 338693
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,46 m²
Grundstücksfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2022
Gesamtmiete (inkl MWSt): 503,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56,46 m²
Gesamtbelastung
503,00
Freifläche
56 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
503,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
503,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Grundstücksfläche
64 m²
Miete (exkl MWSt)
503,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Kellerfläche
2 m²
Kaltmiete
503,00
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Netto Kaltmiete
503,00
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
503,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Nein
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
Provisionsfrei
Unterkellert
JA
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2022

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREIE geförderte Mietwohnung mit Kaufoption

Mühlbach Ost / Wohnen mit Weitblick

Die Lage der 260 Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen:
Großzügige, persönliche Rückzugsflächen wie Terrassen mit Gärten oder Balkone sind ihr großes Plus.
Zum Entspannen spazieren Sie in den nahegelegenen Mühlbach Park oder genießen die großen, grünen Innenhöfe.

Diese lichtdurchflutete Wohnhausanlage umfasst:
8 Häuser geförderte Miete mit Kaufoption
2 Häuser gefördertes Soforteigentum
3 Häuser freifinanziertes Soforteigentum

7 Themengärten
Gemeinschafts-Dachterrasse
Gemeinschaftsraum
Tiefgarage
Besucherparkplatz
E- Tankstelle
Lauben und Fahrraum
Bäckerei
Beachvolleyballplatz
Hundezone
Lage:
6 Autominuten zum Bahnhof und 2 Minuten zur Autobahn.
Eine neue LUP Busstation bringt Sie im 15 Minutentakt in die Innenstadt.


FinanzierungsbeitragMonatliche Kosten
min. € 21.650,00 € 503,00
max. € 50.092,00 € 380,00
Monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten-Akonto!

Mit der Höhe der Anzahlung regeln Sie die monatlichen Kosten.
Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Vereinbaren Sie noch heute noch Ihren kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen zu!

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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