IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Christian Pichler | Mail: c.pichler@IMMOcontract.at | Tel.: +43 664 819 18 27

PROVISIONSFREIE geförderte Mietwohnung mit Kaufoption

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 184127
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 56,50 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 515,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
56,50 m²
Gesamtbelastung
515,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
515,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
515,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Kellerfläche
1,99 m²
Miete (exkl MWSt)
515,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Fläche Balkon/Terasse
13,60 m²
Kaltmiete
515,00
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
515,00
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
515,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Befeuerung
Fernwärme
provisionspflichtig
Nein
Unterkellert
JA
Maklerprovision
Provisionsfrei
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2022

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREIE geförderte Mietwohnung mit Kaufoption

Mühlbach Ost / Wohnen mit Weitblick

Die Lage der 260 Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen:
Großzügige, persönliche Rückzugsflächen wie Terrassen mit Gärten oder Balkone sind ihr großes Plus.
Zum Entspannen spazieren Sie in den nahegelegenen Mühlbach Park oder genießen die großen, grünen Innenhöfe.

Diese lichtdurchflutete Wohnhausanlage umfasst:
8 Häuser geförderte Miete mit Kaufoption
2 Häuser gefördertes Soforteigentum
3 Häuser freifinanziertes Soforteigentum

7 Themengärten
Gemeinschafts-Dachterrasse
Gemeinschaftsraum
Tiefgarage
Besucherparkplatz
E- Tankstelle
Lauben und Fahrraum
Bäckerei
Beachvolleyballplatz
Hundezone
Lage:
6 Autominuten zum Bahnhof und 2 Minuten zur Autobahn.
Eine neue LUP Busstation bringt Sie im 15 Minutentakt in die Innenstadt.


FinanzierungsbeitragMonatliche Kosten
min. € 21.888,00 € 515,00
max. € 50.900,00 € 390,00
Monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten-Akonto!

Mit der Höhe der Anzahlung regeln Sie die monatlichen Kosten.
Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Vereinbaren Sie noch heute noch Ihren kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen zu!

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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