IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: M.Malecik@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664/819 1819

PROVISIONSFREI - gefördert, Miete mit Kaufoption

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 293047
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 55,96 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 570,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
55,96 m²
Gesamtbelastung
570,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
570,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
570,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Kellerfläche
2 m²
Miete (exkl MWSt)
570,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Kaltmiete
570,00
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
570,00
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
570,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verkaufsstatus
OFFEN
Unterkellert
JA
Baujahr
2022
 
 
Altlasten
- gefördert, Miete mit Kaufoption

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert, Miete mit Kaufoption

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:
- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!!

- Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle

Lage: In Haus 3 3
Es sind Wohnungen vom OG 1- OG 7 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz)
Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto)

TOP 3/5 Finanzierungsbeitrag von € 21.838,00 bis max.€ 50.900,00 Monatlich von € 519.00 bis € 394,00 Vergibt das Land NÖ
TOP 3/8 Finanzierungsbeitrag von € 22.816,00 bis max.€ 54.132,00 Monatlich von € 570,00 bis € 435,00, mit Balkon 11m²
TOP 3/11 Finanzierungsbeitrag von € 22.082,00 bis max.€ 51.708,00 Monatlich von € 530,00 bis € 402,00, mit Terrasse 9m²
TOP 3/14 Finanzierungsbeitrag von € 22.327,00 bis max.€ 52.516,00 Monatlich von € 542,00 bis € 412,00, mit Balkon 9m²
TOP 3/17 Finanzierungsbeitrag von € 24.283,00 bis max.€ 58.980,00 Monatlich von € 646,00 bis € 496,00, mit Balkon 8m²
TOP 3/20 Finanzierungsbeitrag von € 23.060,00 bis max.€ 54.940,00 Monatlich von € 580,00 bis € 442,00, mit Balkon 9m²

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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