IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: M.Malecik@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664/819 1819

PROVISIONSFREI - gefördert, Miete mit Kaufoption

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 184113
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 72,44 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 664,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
72,44 m²
Gesamtbelastung
664,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
664,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
664,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Kellerfläche
2 m²
Miete (exkl MWSt)
664,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Kaltmiete
664,00
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
664,00
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
664,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verkaufsstatus
OFFEN
Unterkellert
JA
Baujahr
2022

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert, Miete mit Kaufoption

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:
- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!!

- Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle

Lage: In Haus 4
Es sind Wohnungen vom OG 1- OG 4 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz) Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto)

TOP 4/4 Finanzierungsbeitrag von € 28.378,00 bis max.€ 66.251,00 Monatlich von € 664,00 bis € 501,00 mit Balkon 8m²
TOP 4/7 Finanzierungsbeitrag von € 27.644,00 bis max.€ 63.827,00 Monatlich von € 628,00 bis € 472,00 mit Balkon 9m²
TOP 4/10 Finanzierungsbeitrag von € 28.867,00 bis max.€ 67.867,00 Monatlich von € 688,00 bis € 520,00 mit Balkon 8m²
TOP 4/13 Finanzierungsbeitrag von € 29.600,00 bis max.€ 70.291,00 Monatlich von € 726,00 bis € 550,00 mit Balkon 9m² vergibt das Land NÖ

Mit der Höhe der Anzahlung regeln Sie die monatlichen Kosten.
Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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