IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: M.Malecik@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664/819 1819

PROVISIONSFREI - gefördert, Miete mit Kaufoption

Etagenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 184111
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 71,25 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 725,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
71,25 m²
Gesamtbelastung
725,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
725,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
725,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Kellerfläche
2 m²
Miete (exkl MWSt)
725,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Kaltmiete
725,00
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
725,00
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
725,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verkaufsstatus
OFFEN
Unterkellert
JA
Baujahr
2022

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - gefördert, Miete mit Kaufoption

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:

- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone
- Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!!

- Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle

Lage: In Haus 4
Es sind Wohnungen vom EG 1- OG 4 frei -mit Terrasse oder Balkon (2 Abstellplätze)
Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto)

TOP 4/3 Finanzierungsbeitrag von € 28.004,00 bis max.€ 65.443,00 Monatlich von € 658,00 bis € 496,00 mit Terrasse 9m² und Garten Vergibt das Land NÖ
TOP 4/6 Finanzierungsbeitrag von € 28.974,00 bis max.€ 68.675,00 Monatlich von € 725,00 bis € 554,00 mit Balkon 8m²
TOP 4/15 Finanzierungsbeitrag von € 30.442,00 bis max.€ 73.523,00 Monatlich von € 798,00 bis € 612,00 mit Balkon 9m²

Mit der Höhe der Anzahlung regeln Sie die monatlichen Kosten. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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