IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: michaela.malecik@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 19

PROVISIONSFREI - gefördert, Miete mit Kaufoption

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 19926
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,88 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 685,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,88 m²
Gesamtbelastung
685,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
ca. 2022
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Altlasten
- gefördert, Miete mit Kaufoption
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost
- gefördert, Miete mit Kaufoption

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:
- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum
und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone
- Tiefgaragenparkplatz
- Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit
Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese,
Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!!
- Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar
- Themengärten
- Besiedlungsmanagement (Caritas)
- Gemeinschaftsräume
- Ateliers
- Bäcker
- Besucherparkplatz
- Bushaltestelle LUP
- Autobahnauffahrt
- zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum
- E-Tankstelle

Lage:In Haus 7
Es sind Wohnungen vom EG 1- OG 5 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz)
Kosten:Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto)

TOP 7/4 Finanzierungsbeitrag von € 29.981,00 bis max.€ 69.483,00 Monatlich von € 685,00 bis € 514,00 mit Balkon 9m²
TOP 7/6 Finanzierungsbeitrag von € 27.385,00 bis max.€ 63.020,00 Monatlich von € 617,00 bis € 464,00 mit Balkon 9m², vergibt das Land NÖ
TOP 7/7 Finanzierungsbeitrag von € 30.470,00 bis max.€ 71.099,00 Monatlich von € 709,00 bis € 534,00 mit Balkon 9m²
TOP 7/9 Finanzierungsbeitrag von € 27.630,00 bis max.€ 63.827,00 Monatlich von € 628,00 bis € 472,00 mit Balkon 8m²
TOP 7/12 Finanzierungsbeitrag von € 28.853,00 bis max.€ 67.867,00 Monatlich von € 689,00 bis € 521,00 mit Balkon 9m²
TOP 7/13 Finanzierungsbeitrag von € 32.973,00 bis max.€ 79.178,00 Monatlich von € 845,00 bis € 646,00 mit Terrasse 11m², Wfl.78,38m², 2 Garagenplätze
TOP 7/16 Finanzierungsbeitrag von € 33.193,00 bis max.€ 79.986,00 Monatlich von € 859,00 bis € 657,00 mit Balkon 8m², Wfl.78,17m², 2 Garagenplätze - vergibt das Land!

Mit der Höhe der Anzahlung regeln Sie die monatlichen Kosten.
Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 685
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 685
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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