IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Malecik | Mail: michaela.malecik@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 19

PROVISIONSFREI - gefördert, Miete mit Kaufoption

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 19910
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,40 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2022
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 472,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,40 m²
Gesamtbelastung
472,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
ca. 2022
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Altlasten
- gefördert, Miete mit Kaufoption
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost
- gefördert, Miete mit Kaufoption

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:
- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum
und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone
- Tiefgaragenparkplatz
- Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit
Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese,
Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!!
- Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar
- Themengärten
- Besiedlungsmanagement (Caritas)
- Gemeinschaftsräume
- Ateliers
- Bäcker
- Besucherparkplatz
- Bushaltestelle LUP
- Autobahnauffahrt
- zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum
- E-Tankstelle

Lage:In Haus 3
Es sind Wohnungen vom OG 1- OG 7 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz)
Kosten:Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto)

TOP 3/2 Finanzierungsbeitrag von € 20.794,00 bis max.€ 47.669,00 Monatlich von € 472,00 bis € 356,00, mit Terrasse 11m²
TOP 3/5 Finanzierungsbeitrag von € 21.838,00 bis max.€ 50.900,00 Monatlich von € 519.00 bis € 394,00 Vergibt das Land NÖ
TOP 3/8 Finanzierungsbeitrag von € 22.816,00 bis max.€ 54.132,00 Monatlich von € 570,00 bis € 435,00, mit Balkon 11m²
TOP 3/11 Finanzierungsbeitrag von € 22.082,00 bis max.€ 51.708,00 Monatlich von € 530,00 bis € 402,00, mit Terrasse 9m²
TOP 3/14 Finanzierungsbeitrag von € 22.327,00 bis max.€ 52.516,00 Monatlich von € 542,00 bis € 412,00, mit Balkon 9m²
TOP 3/17 Finanzierungsbeitrag von € 24.283,00 bis max.€ 58.980,00 Monatlich von € 646,00 bis € 496,00, mit Balkon 8m²
TOP 3/20 Finanzierungsbeitrag von € 23.060,00 bis max.€ 54.940,00 Monatlich von € 580,00 bis € 442,00, mit Balkon 9m²

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 472
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 472
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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