IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

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Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 3158
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 891,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Gesamtbelastung
891,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
4,63
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
676,47
Bad
Dusche
 
Wanne
Heizkosten (exkl MWSt)
122,40
Küche
Offen
Kaution
5.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
16.07.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 102 m²,

Gesamtmiete: € 891,-- inkl. BK, HK, USt, befristet auf 4 Jahre

Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohn- Essküche, zwei (2) getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche sowie Tageslichtfenster, Abstellraum, separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Komplettküche, hochwertige Badezimmermöblierung, Waschmaschinen Anschluss.

Kaution: € 5.000,--

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.





 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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