IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Offener Grundriss für elegante Raumteilung mit Möbeln und Pflanzen

Maisonette in Rathausgasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2664
Standort
  • Rathausgasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,35 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 949,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,35 m²
Gesamtbelastung
949,01
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,96
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
862,73
Fläche Balkon/Terasse
12,66 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Offen
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,79
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
23.04.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 70,35 m² + ca. 12,66 m² Dachterrasse + Kellerabteil + Klimaanlage, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 949,00 inkl. BK, Lift-BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in:

1. Etage: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Kochnische, Treppenaufgang zur Galerie, Badezimmer mit Wanne, separates WC

2. Etage: Galerie, Schlafzimmer, ca. 12,66 m² Terrasse

Schlafzimmer und Galerie jeweils mit Dachterrassen Zugang

Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Küche, Klimaanlage, Waschmaschinen Anschluss

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <500m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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