IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laurentiu Ion | Mail: L.ion@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7288

Niedrigenergiehaus Standard - großer Südbalkon - hochwertige Ausstattung - Zentrum!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 1031
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,25 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 936,33 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,25 m²
Gesamtbelastung
936,33
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,50
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
851,21
Fläche Balkon/Terasse
16,14 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Offen
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
22,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
04.05.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 84,25 m² + ca. 16,14 m² Balkon + Kellerabteil, zu mieten

Gesamtmiete: € 936,33 € inkl. BK, Lift-BK und Ust.

Heizkosten: € 27,53 inkl. Ust.

Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnküche, (ca. 32,55 m²) und Balkonzugang (Süd Orientierung), 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche + Waschmaschinen Anschluss, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 4 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: ab sofort

Ausstattung: Neubauwohnung, Niedrigenergiehaus Standard, Küche, Expona-Design-Fußboden, hochwertige Sanitäreinrichtung, Video-Gegensprechanlage

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Sehr gut - Top Infrastruktur!

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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