IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Neu sanierte Mietwohnung mit Loggia und Carportplatz - SÜ, beste Verkahrsanbindung!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 1732
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,17 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 729,79 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,17 m²
Gesamtbelastung
729,79
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,71
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
619,06
Anzahl Logias
1
Heizkosten enthalten
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten (exkl MWSt)
40,69
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
3.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,77
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
20.02.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 69,17 m² +Loggia+ Kellerabteil und Carport- Abstellplatz, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 761,08 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, möblierte neue Komplettküche, Wohnzimmer mit Loggiazugang (neue Thermoesche verlegt),
Schlafzimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer und WC separat.

Stockwerkslage / Aufzug: 2 /nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: hochwertig, neue Parkettböden, neue Komplettküche, Bad und WC neu modern verfliest

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Ein Carportplatz ist der Wohnung zugeordnet.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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