IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Barbara Grubmann MBA | Mail: barbara.grubmann@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 18

Neu sanierte Altbaumietwohnung

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 15512
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
328,05
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.400,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,53

Immobilienbeschreibung

Neu sanierte Altbaumietwohnung wenige Gehminuten zur Innenstadt von St. Pölten

Die Wohnung ist für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft.
Zum Kaiserwald, der schöne Freizeitmöglichkeiten bietet, sind es nur wenige Gehminuten. Auch die Innenstadt die Aquacity und der Bahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Diese Wohnung besteht aus einem sehr großem Zimmer (Wohnzimmer), 2 kleineren Zimmern (Schlaf-oder Kinderzimmer), mit neu sanierten, sehr schönen Echtholzparkettböden, weiters neu möblierter Küche mit Granitboden, geräumige Diele, neues Badezimmer, WC, Loggia.

Des weiteren ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Jahrhundetwendehauses.

Nettomiete € 474,50 + BK + HZ + Küche + Ust = Brutto € 850,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 474,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 119,86 zzgl 10% USt.
Heizkosten 113,5 zzgl 20% USt.
Sonstiges 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 92,14
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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