Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

Neu renovierte Wohnung im Norden von St. Pölten

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 14412
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,47 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 758,59 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,47 m²
Gesamtbelastung
758,59
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
758,59
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
758,59
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,97
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
758,59
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
758,59
Befeuerung
Gas
Kaution
2.500,00
Unterkellert
JA
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.820,62
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.517,18
MWSt Provision
303,44
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,70
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Schön ausgestattete Wohnung in 5-Parteienhaus mit Gemeinschaftsgarten


Vermietet wird eine von 5 neu sanierten und toll ausgestatteten Wohnungen in einem ruhig gelegenen Haus am Stadtrand, welches nach Gerneralsanierung mit Vollwärmeschutz zum Erstbezug wieder zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist durch die Lage in einer Seitengasse mit zugehörigem Gemeinschaftsgarten eine kleine, ruhige Wohnoase für sich. Ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsraum zur Abstellung für Fahrräder und Kinderwagen runden das Angebot ab.

Die Wohnung selbst besteht aus Wohn- u. Schlafzimmer mit Laminatböden, bestens ausgestatteter Wohnküche mit verglaster Veranda, Bad, Vorraum und WC, hat eine Fläche von 58,47 m² und ist durch die OW-seitige Lage sehr hell und freundlich. Südseitig befindet sich am Wohnzimmer ein kleiner Erker. Ein Anschluss für Kabel TV, Internet Kabel sowie Telefon Kabel sind ebenso vorhanden.

Die monatliche Miete von € 758,59 beinhaltet Heizung sowie Betriebskosten.

Durch die Lage im Norden von St. Pölten, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Traisenpark ist die rasche Erreichbarkeit aller Verkehrsknotenpunkte sowie eine gute Infrastruktur gegeben.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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