IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Bedenhammer | Mail: regina.bedenhammer@immo-contract.com | Tel.: +43 664/120 19 19

Neu errichtete Mietwohnungen mit Loggia - Provisionsfrei !

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15868
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2017
Gesamtbelastung: 714,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Gesamtbelastung
714,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 2017
Kellerfläche
5 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

In der Nähe zum Universitätsklinikum und zum Bahnhof wurden 170 freifinanzierte Mietwohnungen errichtet.
Provisionsfrei für den Mieter!!

Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen zwischen 65m² bis 78m² und besitzen jeweils eine Loggia und/oder einen Balkon.

Ein weiteres Highlight stellt der zentrale „Hol- und Bringraum" mit Schließfächern dar. Dort können Lieferservices Bestellungen der Mieter deponieren.
Ausgezeichnete Infrastruktur, denn der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Fertigstellung der Wohnhausanlage ist bereits erfolgt.

Beispiele:
Bauteil A - Top 15 - 2.OG - 77,98 m2 € 829,-- Miete
Bauteil A - Top 36 - 4.OG - 76,97 m2 € 781,-- Miete
Bauteil B - Top 20 - 1.OG - 77,26 m2 € 858,-- Miete
Bauteil C - Top 03 - EG - 72,30 m2 € 733,-- Miete
Bauteil C - Top 14 - 1.OG - 64,80 m2 € 714,-- Miete
Bauteil D - Top 15 - 1.OG - 72,06 m2 € 762,-- Miete
Bauteil D - Top 36 - 2.OG - 72,30 m2 € 781,-- Miete

Miete ist inkl. Betriebskosten und USt.,
exkl. Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser

Tiefgaragenplatz € 65,-- pro Monat

Eigenmittel:
- bei Bezug: € 4.320,-- bis ca. € 5.220,--
- gestundet 10 Jahre: € 17.722,-- bis ca. € 21.500,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 649,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 64,91
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Gesamtbetrag 714
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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