IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Neu errichtete Mietwohnungen mit Loggia - Provisionsfrei !

Maisonette in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15893
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2017
Gesamtbelastung: 960,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
960,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 2017
Kellerfläche
5 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

In der Nähe zum Universitätsklinikum und zum Bahnhof wurden 170 freifinanzierte Mietwohnungen errichtet.
Provisionsfrei für den Mieter!!

Die 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen zwischen 110m² bis 150m² und besitzen jeweils eine Loggia und/oder einen Balkon.

Ein weiteres Highlight stellt der zentrale „Hol- und Bringraum" mit Schließfächern dar. Dort können Lieferservices Bestellungen der Mieter deponieren.
Ausgezeichnete Infrastruktur, denn der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Fertigstellung der Wohnhausanlage ist bereits erfolgt.

Beispiele:
Bauteil A - Top 34 - 4.OG - 111,06 m2 € 906,-- Miete
Bauteil A - Top 38 - 4.OG - 110,95 m2 € 906,-- Miete
Bauteil B - Top 45 - 4.OG - 111,03 m2 € 896,-- Miete
Bauteil B - Top 48 - 4.OG - 110,95 m2 € 954,-- Miete
Bauteil C - Top 34 - 4.OG - 131,83 m2 € 1.107,-- Miete
Bauteil C - Top 39 - 4.OG - 131,63 m2 € 1.098,-- Miete
Bauteil D - Top 46 - 3.OG - 149,61 m2 € 1.184,-- Miete
Bauteil D - Top 48 - 3.OG - 107,39 m2 € 925,-- Miete
Bauteil D - Top 49 - 3.OG - 107,39 m2 € 925,-- Miete
Miete ist inkl. Betriebskosten und USt.,
exkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser (ca. € 1,10/m²)

Tiefgaragenplatz € 65,-- pro Monat

Eigenmittel:
- bei Bezug: € 5.460,-- bis ca. € 7.260,--
- gestundet 10 Jahre: € 22.400,- bis ca. € 29.785,--

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 872,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 87,27
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Gesamtbetrag 960
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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