IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Bedenhammer | Mail: regina.bedenhammer@immo-contract.com | Tel.: +43 664/120 19 19

Neu errichtete Mietwohnungen mit Loggia - Provisionsfrei !

Maisonette in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15893
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2017
Gesamtbelastung: 880,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Gesamtbelastung
880,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 2017
Kellerfläche
5 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

In der Nähe zum Universitätsklinikum und zum Bahnhof wurden diese freifinanzierte Maisonetten-Mietwohnungen errichtet.
Provisionsfrei für den Mieter!!

Die 3 - 4-Zimmer-Wohnungen besitzen jeweils eine großeLoggia.

3.OG: Vorraum, Küche, Garderobe, geräumiges Wohn-Eßzimmer m. Ausgang auf die Terrasse, WC.
Dachgeschoß: zwei od. drei Schlafzimmer, Bad m. Wanne, WC, AR.

Ein weiteres Highlight stellt der zentrale „Hol- und Bringraum" mit Schließfächern dar. Dort können Lieferservices Bestellungen der Mieter deponieren.
Ausgezeichnete Infrastruktur, denn der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

dzt. freie Wohnungen:
Bauteil D - Top 51 - 3. OG - 149,61 m² € 1.126,55 Miete
Bauteil C - Top 31 - 3. OG -128,34 m2 € 1.016,95 Miete
Bauteil C - Top 40 - 3. OG - 128,24 m2 € 1.016,95 Miete

Miete ist inkl. Betriebskosten und USt.,
exkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser (ca. € 1,10/m²)

Tiefgaragenplatz € 65,-- extra pro Monat

Eigenmittel:
von € 5.640,-- bis € 7.260,--

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80
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Gesamtbetrag 880
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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