IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Bedenhammer | Mail: regina.bedenhammer@immo-contract.com | Tel.: +43 664/120 19 19

Neu errichtete Mietwohnungen mit Loggia - Provisionsfrei!

Maisonette in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15886
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 940,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Gesamtbelastung
940,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 2017
Kellerfläche
5 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

In der Nähe zum Universitätsklinikum und zum Bahnhof wurden 170 freifinanzierte Mietwohnungen errichtet. Sofort verfügbar.

Provisionsfrei für den Mieter!
Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen zwischen 107m² bis 128m² und besitzen jeweils eine Loggia und/oder einen Balkon.

Ein weiteres Highlight stellt der zentrale „Hol- und Bringraum" mit Schließfächern dar. Dort können Lieferservices Bestellungen der Mieter deponieren.
Ausgezeichnete Infrastruktur, denn der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Fertigstellung der Wohnhausanlage ist bereits erfolgt.

Beispiele:
Bauteil A - Top 33 - 4.OG - 108,95 m2 € 954,-- Miete
Bauteil A - Top 39 - 4.OG - 108,95 m2 € 954,-- Miete
Bauteil B - Top 43 - 4.OG - 108,95 m2 € 1.002,-- Miete
Bauteil B - Top 49 - 4.OG - 108,95 m2 € 1.002,-- Miete
Bauteil C - Top 36 - 3.OG - 107,39 m2 € 925,-- Miete
Bauteil C - Top 40 - 3.OG - 128,24 m2 € 1.069,-- Miete
Bauteil D - Top 49 - 3.OG - 107,39 m2 € 925,-- Miete
Miete ist inkl. Betriebskosten und USt.,
exkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser (ca. € 1,10/m²)

Tiefgaragenplatz € 65,-- pro Monat

Eigenmittel:
- bei Bezug: € 5.640,-- bis ca. € 6.540,--
- gestundet 10 Jahre: € 23.140,- bis ca. € 26.830,--

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 854,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 85,45
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Gesamtbetrag 940
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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