IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Tel.: +43 664/8191815

Nähe St.Pölten: High-up2-Sky - 3Zi-Dachterrassentraum - Designerküche - Erstbezug

Terrassenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 20087
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,01 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2021
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.024,09 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,01 m²
Gesamtbelastung
1.024,09
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
268,00
Fläche Balkon/Terasse
15,54 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Alternativ
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2021
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieser 3 Zimmer-Terrassenwohntraum in herrlicher Sonnenlage in Obergrafendorf erwartet Sie im 3.Liftstock einer neu errichteten, ökologischen Wohnhausanlage.
Ein zentraler Dielenbereich mit Lichtkuppel eröffnet diese ca.83,83qm große Dachwohnung mit 2Abstellräumen, großzügigem Wannenbad und extra WC mit Handwaschbecken.
Alle Wohnräume sind mit großen Fensterfronten nach Süden gerichtet. Elektrische Aussenjalousien und eine Vorrichtung für ein Klimagerät sind in jedem Wohnraum gegeben.
Das Highlight bildet die topausgestattete Designerküche mit Kochpult, Induktionsherd, Pultabsaugung unter der charmanten Lichtkuppel im Wohnessbereich.
Qualitative Sanitärausstattung und edle Holzböden runden dieses exklusive Ambiente, welches sich schon im Eingangsbereich mit der modernen Liftanlage, den Lichtleisten und Bewegungsmeldern in den Gängen wiederspiegelt.
Zweitgemäße Verkabelung für schnelles Internet und Kabel-TV sind Standard.
In Holzbauweise errichtet, wird mittels Biomassefernwärme beheizt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz und ist sofort beziehbar.

3MM Kaution
befristet 3,5Jahre+


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 687,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 230 zzgl 10% USt.
Sonstiges 12,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 94,23
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Gesamtbetrag 1024,09

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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