IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Moderne Mietwohnung mit 82,87 m²

Wohnung in Leopold Figl-Strasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 3102
Standort
  • Leopold Figl-Strasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,87 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 823,48 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82,87 m²
Gesamtbelastung
823,48
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,19
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
673,71
Anzahl Balkone
1
Heizkosten (exkl MWSt)
67,00
Bad
Dusche
Kaution
4.400,00
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Maximalmietdauer
unbefristet

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
17.05.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 82,87 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 823,48 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Fliesenbad und separates WC.

Stockwerkslage: 5

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Laminatboden

Kaution: € 4.400,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <250m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.750m
Geldautomat <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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