IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Moderne 2-Zimmerwohnung in der Nähe des Landesklinikums

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2755
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,79 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 484,41 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42,79 m²
Gesamtbelastung
484,41
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,08
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
398,19
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten (exkl MWSt)
37,00
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
2.996,16
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
221,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gültig bis
15.02.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 42,79 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 484,41 inkl. BK, HK, USt. und Möbelmiete 

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnessküche, Zimmer, Badezimmer und separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: DG/ -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, neuer Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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