IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Marion Kleebinder | Mail: m.kleebinder@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7297

Maisonette mit großer Terrasse - Citylage

Terrassenwohnung in Rathausplatz, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3078
Standort
  • Rathausplatz
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,72 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 699,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,72 m²
Gesamtbelastung
699,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,74
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
635,46
Fläche Balkon/Terasse
12,41 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Offen
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
Wasser-Elektro
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
10.01.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 70,72 m² (Fläche inkl. Dachschrägen ca. 106,55 m²) + ca. 12,41 m² Dachterrasse + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in

Wohnebene 1: Vorzimmer mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, Wohnküche, Terrasse, Fliesenbad mit Dusche und WC, Abstellraum

Wohnebene 2: Galerie – Schlafbereich

Stockwerkslage/Aufzug: DG (3 + 4) / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Küche

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <250m
Arzt <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <500m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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