IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Marion Kleebinder | Mail: m.kleebinder@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7297

Maisonette - Leben wie im Himmel auf Erden - einfach fantastisch

Loft / Studio / Atelier in Neugebäudeplatz, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2467
Standort
  • Neugebäudeplatz
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 113,30 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 899,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113,30 m²
Gesamtbelastung
899,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
5,39
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
817,27
Anzahl Terrassen
2
Kaution
3.788,00
Bad
Dusche
 
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
1.961,45 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Etagenheizung
 
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Klimatisiert
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,57
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
01.03.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 113,30 m² + 2 Terrassen + Klimaanlage + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 899,00 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 48,00 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein eigenes Treppenhaus (gesichert), Vorraum, Wohnzimmer mit offenen Kamin, Terrasse. Küche (Pulthaupt) mit angeschlossenem Essbereich und Südterrasse, Schrankraum, großzügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Schlaf- sowie Arbeitsbereich in der zweiten Wohnebene.

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Fliesenboden, Pulthaupt Komplettküche, Klimaanlage.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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