IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 14

Maisonette. Die Bereiche Arbeiten und Wohnen elegant getrennt

Maisonette in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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21 Bilder
Referenz
  • 326/02010
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 184,44 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 2.386,66 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
184,44 m²
Gesamtbelastung
2.386,66
Anzahl Zimmer
6
Mietpreis pro m2
9,00
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.825,96
Anzahl separate WC
2
Netto Kaltmiete
1.659,96
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Heizkosten
154,93
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Nebenkosten
405,77
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
9.547,00
Unterkellert
JA
Maklerprovision
2BMM
Abstellraum
Ja
Alter
ALTBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,11
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 184,44 m² + Terrasse + Balkon + Klimaanlage und Kellerlager, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 2.386,66 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in 4 Ebenen wie folgt:

Ebene KG: eigenes Kellerlager

Ebene EG:
Vorhaus, Treppenhaus

Ebene 1: Innenflur von dem aus alle Räume zentral begehbar sind sowie Treppenaufgang in die zweite Wohnebene. Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC.

Ebene 2: zentraler Innenflur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer mit Eckbadewanne und separates WC, Abstellraum. Klimatisierte Wohn- und Schlafräume.

Stockwerkslage/Aufzug: KG bis 2. OG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich:
sofort

Ausstattung:
hochwertig, Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten


Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.




Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen