IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 14

Maisonette. Das "kleine Haus " innerhalb der Wohnung!

Maisonette in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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29 Bilder
Referenz
  • 326/02184
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,97 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.125,48 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88,97 m²
Gesamtbelastung
1.125,48
Anzahl Zimmer
4
Mietpreis pro m2
10,00
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
978,67
Anzahl separate WC
2
Netto Kaltmiete
889,70
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
146,81
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Kaution
4.502,00
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
2BMM
Unterkellert
JA
Baujahr
2016
Abstellraum
Ja
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,20
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 88,97 m² + ca. 17,06 m² Terrasse + ca. 24,22 m² Keller + Klimaanlage, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 1.125,48 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in:

Erdgeschoss: Vorraum, Treppenhaus, Gäste WC, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche.

1. Obergeschoss
: Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC, Doppelwaschtisch.

2. Obergeschoss: Galeriebereich mit Dachausstieg zur Terrasse.

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche, Klimaanlage, Teilkeller mit ca. 24,22 m².

Kaution:
4 Bruttomonatsmieten


Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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