IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Tel.: +43 664/8191815

LÄNDLICH mit CHIC - Neuwertige Gartenwohnung mit Terrasse

Terrassenwohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17038
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2009
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
900,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Gartenfläche
910 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2009
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00

Immobilienbeschreibung

ST.Pölten-Land: Exklusive Gartenwohnung 112m² mit herrlicher Sonnenterrasse
7min ins Zentrum

in ländlicher Sonnenlage und in exklusiver Gesamtausstattung präsentiert sich diese Gartenwohnung Nähe St.Pölten
Die 112m² Wohnung mit SW Terrasse in den vorgelagerten hauseigenen Garten mit 2 Autoabstellplätzen ist sofort beziehbar.
Marmorierter heller Steinboden, beheizt über die zentrale Fußbodenheizung, ziert großzügig den Wohnbereich. Die Sanitär ist dezent in weiss gehalten und mit funktionellen, formschönen Möbeln ausgestattet.
Die neue Küchen reicht in den offenen Wohnraum, der mit großen Terrassentüren gegen SW ausgerichtet ist. Zwei Schlafräume sind nach Osten gerichtet.
Weiters großes Entree mit Wirtschaftsraum, Garderobe, GästeWC und Bad mit Eckdusche. Elektrische Aussenjalousien, Dreifachverglasung und die hochwertige massive Bauweise vermitteln gediegenes Ambiente.

112m² 2 Schlafzi, inkl.BK, Heizkosten, Wasser, Steuer

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 818,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,82
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Gesamtbetrag 900
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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