IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Hier fängt der Wohnspaß an! Balkon + Flachdach Streifen

Wohnung in Brunngasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2728
Standort
  • Brunngasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,52 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 799,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,52 m²
Gesamtbelastung
799,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,57
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
726,36
Fläche Balkon/Terasse
10,43 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Bad
Wanne
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Offen
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
27.03.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 75,52 m² inkl. Balkon + Flachdach Streifen (bis auf Widerruf) + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 799,00 inkl. BK, Lift-BK und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, separates Gäste WC, großer Südbalkon (ca. 5,43 m²)

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Küche, Waschmaschinen-Anschluss

Verkehrsanbindung: Linie 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 9A, 1530

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.750m
Höhere Schule <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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