IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Fuchs | Mail: thomas.fuchs@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 12

Helle Neubau Mietwohnung

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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15 Bilder
Referenz
  • 14863
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,28 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 885,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82,28 m²
Gesamtbelastung
885,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
140,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.505,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
21,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Helle Neubau Mietwohnung in sehr guter Wohngegend!

LAGE:
Die ca. 82m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kürzlich errichteten Mehrparteienhauses mit modernster Ausstattung.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Wohnung auch ohne Auto sehr gut mit dem Bus zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

WOHNUNGSAUFTEILUNG:
Diele, WC, Küche, helles Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer und ein ca. 10m² großer Balkon.

Die gesamten Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (betrieben über Wärmepumpe) und teilweise elektrische Jalousien.
In allen Wohnräumen sind Internet und TV Anschluss vorhanden.

Ein ebenerdiger Einlagerungsraum sowie ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab!

KOSTEN:
Miete + Betriebskosten inkl. Ust: € 835,-
Heizung: € 50,-
Kaution: 3 Monatsmieten

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Fuchs unter 0664/819 18 12 oder 050 450 250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 677,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 81,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten 41,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 84,24
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Gesamtbetrag 885
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Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen