IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 24

Großzügig geschnittene top sanierte Mietwohnung in St. Pöltner Zentrumsnähe!

Erdgeschosswohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 182117
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1930
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 639,57 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
74 m²
Gesamtbelastung
639,57
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
581,43
Mehrwertsteuer
58,14
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
639,57
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Kellerfläche
4 m²
Mehrwertsteuer
58,14
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
458,18
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
45,82
Befeuerung
Fernwärme
Kaltmiete
504,00
Unterkellert
NEIN
Netto Kaltmiete
458,18
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
458,18
MWSt Hauptmietzins
45,82
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
105,75
Betriebskosten MWSt
10,57
 
 
Nebenkosten
105,75
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
17,50
MWSt Sonstige Kosten
1,75
 
 
Sonstige Kosten
17,50
 
 
Kaution
3.000,00
 
 
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. = € 711,82 inkl. 20 % Ust.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1930

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Großzügig angelegte 2 Zimmerwohnung in St. Pölten: Top saniert und renoviert bietet die ca. 74 m2 große Wohnung im Erdgeschoß einen großen Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche mit Speis (sep. Abstellraum), Bad mit Dusche und Wanne! Nische und Anschluss für Waschmaschine! In den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden, Bad und WC verfliest.Die Fenster sind mit Jalousien versehen. Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber.
Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.
HWB 57,5
MM inkl. BK: € 639,00
Kaution: € 3.000,00
Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.

Keine Haustiere!

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen