IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Garconnière nähe Kaiserwald !

Wohnung in Werkstättenstraße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2894
Standort
  • Werkstättenstraße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 36,37 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 372,49 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36,37 m²
Gesamtbelastung
372,49
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,51
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
336,81
Bad
Dusche
Kaution
2.000,00
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
181,40
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
27.04.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 36,37 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 372,49 inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, separates WC.
Gartenmitbenützung möglich!

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: neu verlegter Laminatboden, neues Bad, neue Fenster, Komplettküche.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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