IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Für Singles. Passt aber auch, wenn man dem Single-Dasein ade sagt

Wohnung in Oskar Helmer-Straße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2959
Standort
  • Oskar Helmer-Straße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 36,75 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1988
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 403,50 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36,75 m²
Gesamtbelastung
403,50
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,01
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
403,50
Kellerfläche
4 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Dusche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Offen
Zustand
VOLL_SANIERT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
18.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 36,75 m² + Kellerabteil + Autoabstellplatz, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 403,50 inkl. BK, Lift-BK und Ust.

Heizkosten und Warmwasser: ca. € 46,50/ mtl.   

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Kochnische mit Essbereich und Zugang zur verglasten Loggia, Wohn- Schlafraum, geräumiger Abstellraum bzw. Garderobe, Badezimmer mit Walk-In Dusche und Toilette

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Oktober 2019

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Küche, Teilmöblierung

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <750m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.250m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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